À savoir
- On a tendance à éponger et à remettre à plus tard, jusqu’au jour où le fond du meuble est pourri, la dalle en dessous est gorgée d’eau, et les voisins du dessous constatent des taches au plafond.
- Dans les appartements et les anciens ateliers reconvertis du 3e arrondissement, autour d’Arts et Métiers, du Temple ou de la rue de Bretagne, les configurations de plomberie sous évier sont très variées.
- Le remplacement est une opération simple mais qui nécessite de couper l’arrivée d’eau au robinet d’arrêt, de disposer du bon diamètre de raccord et de respecter le sens de montage pour éviter les contraintes mécaniques sur le flexible.
Une flaque qui réapparaît régulièrement dans le bas du meuble sous l’évier, un fond de placard qui sent l’humidité, des taches de calcaire sur la façade intérieure du meuble : ce sont les signes classiques d’une fuite sous évier ou sous lavabo. Contrairement à une fuite sur une canalisation encastrée dans un mur, ces fuites sont souvent accessibles à l’oeil nu, et c’est précisément ce qui les rend trompeuses. On a tendance à éponger et à remettre à plus tard, jusqu’au jour où le fond du meuble est pourri, la dalle en dessous est gorgée d’eau, et les voisins du dessous constatent des taches au plafond.
Dans les appartements et les anciens ateliers reconvertis du 3e arrondissement, autour d’Arts et Métiers, du Temple ou de la rue de Bretagne, les configurations de plomberie sous évier sont très variées. Les lofts issus d’anciens ateliers ont souvent des cuisines ouvertes avec des éviers encastrés dans des plans de travail en béton ciré ou en inox, dont les raccords ont été posés lors de la rénovation sans toujours être vérifiés depuis. Les appartements plus anciens ont quant à eux des siphons en plastique vieillissants et des flexibles d’alimentation qui ont passé dix ou quinze ans sans être remplacés.
Les composants à inspecter sous l’évier
Le siphon
Le siphon est la première pièce à vérifier. Ce coude en plastique (ou en laiton sur les installations plus anciennes) retient un volume d’eau qui fait barrage aux remontées d’odeurs. Il est raccordé au bas de la bonde et à la canalisation d’évacuation murale ou au sol. Les fuites sur le siphon se produisent à plusieurs endroits.
Les bagues de serrage qui assemblent les différentes sections du siphon se desserrent progressivement par les vibrations et les variations de température. Un simple resserrage à la main suffit parfois pour stopper la fuite. Si les filets sont usés ou si le joint torique est écrasé, il faut remplacer la bague ou le joint. Si le siphon lui-même est fissuré, il doit être remplacé intégralement. Un siphon en bon état coûte quelques euros en quincaillerie, mais le siphon doit être du bon diamètre et compatible avec le modèle d’évier en place.
La bonde et son joint
La bonde est le raccord entre l’évier et le siphon, visible depuis le fond de l’évier comme une crépine ou un bouchon métallique. En dessous, une rondelle en caoutchouc assure l’étanchéité entre la bonde et le fond de l’évier. Quand ce joint vieillit, se déforme ou s’écrase, l’eau s’écoule latéralement plutôt que de descendre dans le siphon.
Ce type de fuite est souvent confondu avec une fuite de siphon parce que l’eau finit par couler au même endroit. Pour distinguer les deux, il faut sécher complètement la zone et observer précisément d’où vient l’humidité lors de la prochaine utilisation. Si l’eau apparaît autour de la bonde côté intérieur de l’évier, c’est le joint de bonde. Si elle vient d’une connexion en dessous, c’est le siphon.
Le flexible d’alimentation
Le flexible d’alimentation est le tuyau souple métallique (tressé inox ou gainé) qui relie l’arrivée d’eau froide ou chaude du mur ou du sol au robinet ou au mitigeur. Ces flexibles ont une durée de vie limitée, généralement entre 10 et 15 ans. Passé ce délai, l’armature intérieure peut se fissurer, les raccords peuvent s’oxyder, et une fuite apparaît souvent à l’une des deux extrémités.
C’est l’une des causes de fuite les plus fréquentes dans les appartements du 3e qui n’ont pas été rénovés depuis une quinzaine d’années. Un flexible défaillant peut fuir lentement pendant des semaines avant d’être détecté, ou céder brutalement et provoquer un dégât des eaux immédiat. Le remplacement est une opération simple mais qui nécessite de couper l’arrivée d’eau au robinet d’arrêt, de disposer du bon diamètre de raccord et de respecter le sens de montage pour éviter les contraintes mécaniques sur le flexible.
Le robinet d’arrêt lui-même
Dans les installations de plus de vingt ans, les robinets d’arrêt sous évier sont parfois grippés ou endommagés. Ils peuvent fuir à leur corps ou à leur presse-étoupe. Cette situation est particulièrement gênante car on ne peut plus les fermer pour intervenir sur les autres composants. Un plombier à Paris 3 peut remplacer un robinet d’arrêt défaillant en intervenant sur la coupure générale de l’appartement ou de l’immeuble.
Le raccord au mur ou au sol
La jonction entre la canalisation d’évacuation murale (ou au sol) et le siphon est souvent assurée par un embout en plastique et une manchette d’étanchéité. Ces éléments vieillissent, se déforment, et peuvent provoquer des fuites par contournement : l’eau s’écoule entre le siphon et la manchette plutôt qu’à l’intérieur. Ce type de fuite est souvent diagnostiqué à tort comme une fuite de siphon parce que le point d’apparition de l’eau est proche.
Ce qu’on peut faire soi-même et ce qui nécessite un professionnel
Les interventions accessibles sans formation
Resserrer les bagues du siphon, remplacer un joint de bonde, ou changer un siphon complet sont des opérations que beaucoup de personnes peuvent réaliser elles-mêmes avec un peu de patience et les bonnes pièces. Il faut couper l’eau au robinet d’arrêt, placer un seau sous le siphon, démonter les pièces concernées et les remonter avec le nouveau joint ou la nouvelle pièce.
Le remplacement d’un flexible d’alimentation est également réalisable par un bricoleur à condition de disposer du bon modèle et de ne pas forcer les raccords qui pourraient être calcifiés.
Quand faire appel à un plombier
L’intervention d’un plombier à Paris 3 s’impose quand le robinet d’arrêt ne ferme plus, quand la canalisation d’évacuation murale est endommagée, quand la fuite vient d’un raccord difficile d’accès (derrière une lave-vaisselle encastré, sous un évier à poser au-dessus d’une gaine), ou quand les tentatives de réparation n’ont pas suffi. Un plombier dispose des outils pour travailler dans des espaces contraints et sait remplacer des composants sans forcer sur des raccords vieillissants qui pourraient céder lors du démontage.
Dans les lofts et ateliers reconvertis du haut Marais, certains éviers sont encastrés dans des structures qui rendent l’accès aux raccords particulièrement difficile. Un diagnostic préalable permet d’anticiper la solution la plus adaptée.
L’importance de ne pas reporter
Une fuite sous évier qui coule lentement depuis plusieurs semaines peut, sans intervention, imprégner le fond du meuble, attaquer la dalle en dessous, et créer une tache d’humidité chez le voisin du dessous. Dans un immeuble ancien du 3e avec des plafonds en staff ornemental ou des parquets anciens dans les étages inférieurs, les conséquences peuvent être disproportionnées par rapport à la cause initiale.
La règle simple est : quand on constate une humidité répétée sous l’évier, même légère, on cherche la cause ce jour-là. On ne remet pas.
Consultez nos réalisations pour des exemples d’interventions sur robinetterie et raccords, ou contactez-nous pour un diagnostic.
Vous constatez une fuite sous votre évier ou votre lavabo rue du Temple, à Arts et Métiers ou côté Bretagne ? Notre équipe intervient dans tout le 3e arrondissement pour réparation rapide. Appelez le 01 89 47 37 18.
